本篇文章给大家谈谈闲鱼租房,以及闲鱼租房端口对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！

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• 闲鱼转租需要房源认证吗
• 怎么在网上直接找房东租房子？
• 租房子用哪个app靠谱？
• 咸鱼租房可以当面付款吗
• 闲鱼上租房靠谱吗需要注意什么？
• 闲鱼怎么发布房源信息

Q1：闲鱼转租需要房源认证吗

需要。

房源认证可以确保房东直租，房屋信息真实可靠，避免中介，租房省钱省心、舒心放心，被认证为百分百个人房源后，可以让房源信息迅速脱颖而出，排名更靠前，标识更醒目，更多人浏览。

闲鱼是阿里巴巴旗下闲置交易平台App客户端。会员只要使用淘宝或支付宝账户登录，无需经过复杂的开店流程，即可达成包括一键转卖个人淘宝账号中“已买到宝贝”、自主手机拍照上传二手闲置物品、以及在线交易等诸多功能。

Q2：怎么在网上直接找房东租房子？

本人北漂一族，从毕业到现在，经历过6次租房，搬了5次家。经历过蛋壳暴雷，租住过自如公寓，被无良小中介坑过押金，也遇到过各式各样的室友。总的来说，直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最后决定，一起在北京找和房东直签的房子。

找和房东直签的房子一般有两种办法，一个是请中介帮忙，然后可以直接对接房东，优点是我们可选择的范围会很多，房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵，基本等于一个月房租，而我们租的房子越贵，中介费就越高。另一个是通过网络渠道，在各个平台自己联系到房东，缺点是房源少，但是偶尔能碰到合适的，我选的第二种方法，毕竟省了大几千的中介费呀！

先说第一个中介途径。

我只推荐自如和链家，有以下几点原因:

1.会有中介跑路的情况，交了钱但是没有房子住（尤其是某些隔断/公租房，一旦被人举报，就强行让你搬家，而这种情况就算搬走了，中介费也不会再退给你）。

2.给中介交了钱了，但是他们不管事，比如不给维修，清洁之类的问题（我们在小中介那里交了1000+服务费，包括2周一次的清洁，结果一年只来了一次清洁，由于合同不够明确，最终这部分钱也没办法要回来）。

3.押金要不回来，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是这样，押金扣个一两百，一般人也懒得跟他们扯皮，但是自如没有这种情况）。

4.中介费贵。

至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。

注意事项：

1.贝壳只是一个信息收集平台，包括自如链家的房源，还有其他一些小中介的房源，租房的时候还是仔细辨别。

2.中介的房源还是比较多的，我们提前一个星期左右看房就ok，太早了房源还没有放出来。

3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前，中介会用他的花言巧语来骗你交定金，但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定，所以他不可能说真话。

看好了就直接签合同，所有的规定规则都放到合同里，有书面记录来保障我们的权益。

4.如果中介说是和房东直签，一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同，所以这里呢，就突出上面一条的重要性，如果你给了定金，但是房东却拿不出来房产证，表示这个房源有问题，要么你硬着头皮签，要么你就只能损失掉你的定金。

第二种是通过网络渠道，自己找房东直租。

主要有三个渠道，第一是水木社区和豆瓣，第二是闲鱼，第三是58同城。

1） 水木社区和豆瓣

一线城市比如北上广，直接在这个链接里直接搜索就可以，这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing

这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子，但是现在不行了，大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组，里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。（”房东直租”分组里面基本都是中介，判断方法是：中介太懒了，只发图和标题，对房源的信息没有详细介绍，真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。）

2）如何利用闲鱼租房

首页中选择城市，然后点击租房--->选择合租/整租--> 继续选择你要租住的位置，然后点击筛选----->  勾选个人---- >选择带直租字样的房源。这样基本上找到的都是真房东啦，不过闲鱼的房源真的太少了，只能凭运气碰。另外附上一份我和房东的对话，在去看房之前可以先联系房东，把想问的问题都先问问清楚，而且记住一定要提出看房本哦！

3） 最后说一下怎么利用58同城租房。

相比较来说58里面比闲鱼的帖子会多一点。操作步骤是首页选择城市---->点击租房---->选择合租或者整租---->点击个人。一定一定要勾选个人选项，这样选出来的房源才是房东直租的房源。

注意事项：

1.  和房东直租的房子，一定要实地看房，主要看洗手间和厨房是不是清理的很干净，还有记得开一下厨房柜子看看有没有蟑螂。。。。

2.  大家尽量找好说话的房东，那种磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房东，尽量不要跟他有往来，后续住房的时候还会有很多沟通，这种人沟通起来会很费神！比如我租第一个房东的房子时，租之前跟房东商量着换了一个屋里的电器，房东很爽快就答应了，果然后续和这位房东的沟通都是非常顺利的。

3.  北京和房东直接租房，大家记得自己去社区报备。自己签的合同，一般情况下，房东是不会帮你报备到社区的，如果大家有办理居住证的需求，还有像我一样觉得报备了更安全的同学，最好去到社区报备一下。这条可选。

我的分享就到这里，希望大家都能租到称心如意的房子！！

Q3：租房子用哪个app靠谱？

自如租房、贝壳找房、蘑菇租房、豆瓣租房和闲鱼租房。

1：自如租房

自如是一款品质租房应用，致力于为网友创造品质的租住生活和租住体验。自如租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的，保证房屋的质量和舒适度。

特点：房子是他们承包下来重新精简装修过了的，图片看起来都挺干净漂亮的，大部适合年轻人合租的，价格较偏高。

2：贝壳找房

贝壳找房与自如租房差不多。其实总的来说就是这个APP找房方便 ，它的每个房源边上都标注了房子的优势，比如新上、近地铁否、有无电梯、朝向、高低楼层等等。

APP做的很细致，特别适合我这种懒人，签一年是免费住30天，我签的是半年，免费半个月，把APP后台的优惠二维码给经纪人扫一下就行了。

3：蘑菇租房

蘑菇租房是一款租房查询软件，拥有海量真实房源，为你提供真实、舒适、安全的找房、签约入住的体验，一步到位。

4：豆瓣租房

早年豆瓣是文艺青年的聚集地，但是现在受众群体多了，自然功能也会越来越多，豆瓣租房的好处就是可以直接接手房东放租信息，而且可以加微信详谈，还有一些房子已经有了，就差合租的小伙伴了，其实不用找房源就很省心了，但是他的缺点就是在豆瓣找房就是缘分。

5：闲鱼租房

闲鱼是现在年轻人很爱用一款闲置物品交易平台，上面五花八门什么物品都有，买卖双方都是直接对接。租房也不例外，没有中介赚差价，无论是长租、短租，还是合租，都可以简单便捷的找到满意的房源。

租房注意事项：

1） 当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。

2） 租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。

3） 合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。

4） 房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。

5） 租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。

6） 租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好

7） 租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗。

8） 同时，如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。

Q4：咸鱼租房可以当面付款吗

是。咸鱼租房需先预约在进行看房，可以当面付款。闲鱼是阿里巴巴旗下闲置交易平台App客户端。会员只要使用淘宝或支付宝账户登录，无需经过复杂的开店流程。

Q5：闲鱼上租房靠谱吗需要注意什么？

首先要看对方是不是进行了闲鱼实名认证，因为闲鱼为了打造真实租房交易环境，彻杜绝交易市场存在的假房源、中介冒充个人房东等乱象，闲鱼推出了实人认证和禁收中介费两大政策，所以如果没有认证的，不要相信，有可能是骗子和黑中介。

闲鱼租房其实是免押金的，对于很多刚刚步入社会的年轻人来说，租房押金往往是一笔很大的开销，退租时克扣押金也是很多，黑中介惯用的伎俩，所以如果让你交押金之类的你还是别信了。

闲鱼租房和其他的平台提供的租房信息道理是一样的，只是单纯的为大家进行租房信息、房源信息的展示，而用户需要具体的进行租房操作的话，都是要求用户自己根据平台上提供的信息，去实际核查的，用户实际核查之后在和房东协商要不要租房，以及签订租房合同，协商租金支付方式等。

租房子需要注意哪些事项？

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；可以按照当地的市场租房价格，来判断你所要承租房子的租金是否合理，可以提前去了解一下行情；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；

5、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；

6、违约责任一定要写清楚。

租房毕竟是一项开支比较大的行为，大家在进行房源信息甄别的时候，千万不要轻信网络上的图片，就算是实名认证的用户提供的图片也不一定是真实可靠的，最重要的还是需要去实地考察房源信息，然后再决定是否租用。

Q6：闲鱼怎么发布房源信息

品牌型号：华为p40

系统：HarmonyOS 2.0.0

软件版本:闲鱼 7.4.10闲鱼发布房源信息需要在闲鱼中，选择位置并选择发布租房即可。以手机华为p40为例，闲鱼发布房源信息的步骤分为5步，具体操作如下：1点击位置信息<!-- 1第1步 点击位置信息-->

在闲鱼界面中，点击顶部位置信息。

在位置信息中，选择租房。

在闲鱼租房中，点击发布。

在发布界面中，设置租房信息。

在设置租房信息后，点击发布即可。

关于闲鱼租房和闲鱼租房端口的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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